ドミール蓮根

  • 東京都板橋区坂下三丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より15%割安

販価
1,990万円
37.4万円/㎡
相場
2,341万円
44.0万円/㎡
1,110
1,931
2,752
3,572
AI査定結果
推定相場価格
2,341万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,931万円〜2,752万円
36.3万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ドミール蓮根
1,990万円（37.4万円/㎡）/ 1階 / 53.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は42.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/111,990万円37.4万円1階 53.2㎡ 2LDK西
2025/05/151,990万円37.4万円1階 53.2㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/04/122,050万円38.5万円1階 53.2㎡ 2LDK西
2025/03/222,190万円41.2万円1階 53.2㎡ 2LDK西
2025/02/232,190万円41.2万円1階 53.2㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/02/032,498万円47.4万円2階 52.68㎡ 2LDK西
2025/01/102,580万円48.5万円3階 53.2㎡ 3DK東
2024/12/242,750万円52.2万円2階 52.68㎡ 2LDK西
2024/12/162,680万円50.4万円3階 53.2㎡ 3DK東
2024/12/152,880万円54.1万円3階 53.2㎡ 3DK東
2024/12/081,150万円21.8万円2階 52.68㎡ 2LDK南西
2024/11/012,998万円56.9万円2階 52.68㎡ 2LDK西
2024/10/302,980万円56.6万円2階 52.68㎡ 2LDK西
2024/09/262,520万円47.4万円1階 53.2㎡ 3DK西
2024/07/271,090万円41.0万円2階 26.6㎡ 1DK北西
2024/06/142,080万円39.1万円4階 53.2㎡ 3DK西
2024/06/041,060万円39.8万円2階 26.6㎡ 1DK北西
2024/05/112,280万円42.9万円4階 53.2㎡ 3DK西
2024/02/20980万円36.8万円5階 26.6㎡ 1R北
2024/02/011,150万円43.2万円2階 26.6㎡ 1DK北西
2024/01/06940万円35.3万円2階 26.6㎡ 1DK北西
2023/12/24940万円35.3万円2階 26.66㎡ 1DK北西
2023/01/272,080万円39.1万円1階 53.2㎡ 2LDK西
2023/01/232,399万円45.1万円5階 53.2㎡ 2LDK南東
2022/11/062,580万円48.5万円5階 53.2㎡ 2LDK東
2022/11/062,499万円47.0万円5階 53.2㎡ 2LDK南東
2022/10/202,299万円43.2万円4階 53.2㎡ 3DK西
2022/09/272,080万円39.1万円3階 53.2㎡ 3DK西
2022/04/252,150万円40.4万円1階 53.2㎡ 2LDK西
2022/03/262,170万円40.8万円1階 53.2㎡ 2LDK西
2022/03/26870万円32.7万円2階 26.6㎡ 1DK北西
2022/02/172,180万円41.0万円1階 53.2㎡ 2LDK西
2021/03/19999万円37.6万円5階 26.6㎡ 1K東
2021/03/191,150万円43.2万円5階 26.6㎡ 1K東
2021/02/191,180万円44.4万円5階 26.6㎡ 1K東
2020/08/07870万円32.7万円2階 26.6㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ドミール蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 1,990万円37.4万円53.2㎡2LDK1階 / 5階建 西1978年51戸RC
2025/05/29蓮根サンハイツ
板橋区坂下三丁目
蓮根駅11分 2,380万円42.3万円56.32㎡1DK+S9階 / 9階建 南東1981年79戸SRC
2023/04/29蓮根サンパワー
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅7分 2,990万円51.3万円58.32㎡2LDK+S4階 / 9階建 南1978年73戸SRC
2024/03/02蓮根ファミールハイツ2号棟
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 2,790万円50.0万円55.84㎡2LDK7階 / 7階建 西1977年97戸RC
2025/02/08東久蓮根ハイツ
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅5分 2,300万円41.7万円55.2㎡2LDK1階 / 7階建 南1974年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、板橋区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は板橋区の平均と比較して30.2%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積43.20㎡〜63.20㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+11.4%
板橋区
53.6万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名ドミール蓮根
所在地東京都板橋区坂下三丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩8分
築年月1978年
階数5階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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